商城街道积极盘活低效土地赋能区域经济高质量发展

    随着城市的快速发展，产业用地不足成为束缚区域产业发展的一道难题。近年来，商城街道通过优化土地要素供给，大力实施“腾笼换鸟”政策，向“土地存量”要“发展增量”，推动园区闲置土地“换”新、二次开发，撬动土地资源的集约利用，赋能区域经济高质量发展。

一、分门别类，澄清“腾笼”底数

    成立工作专班，组织土地、工办、税务等对相关企业逐一摸排,了解企业存量土地现状和原因，重点针对工业企业迁出、停业、破产重组等类别，逐个调查了解，先后摸排出8家企业，可用存量工业用地402余亩，为实现“腾笼换鸟”澄清了底数。

二、全员推介，增强“换鸟”信心

    党工委书记亲自挂帅，利用乡贤座谈会、全媒体推送和以商招商等多种方式，组织域内域外企业实地参观考察，盘活存量用地。同时，针对企业存量土地存在的规划问题、权属问题、电线迁建等一些实际问题，街道办主动作为，全过程协调沟通，确保问题化解，项目进驻。年初以来，先后推进化解实际问题12个，增强了新进企业投资信心。

三、退低进高，实现增量发展

    支持企业通过技术改造、产业升级等方式提高土地利用水平和产出效益，实现退低进高增量发展。洛阳银泰工贸有限公司现有厂房面积4000平方，设备生产线2条，年产值 2000万元；经协调盘活占地8亩兴福实业闲置厂房一座，扩大生产面积一万余平方米，增加投资1.5亿元，拟新建5000吨食品药品包装材料项目，新建3层标准化厂房一座，产值增加到2亿元，目前项目正在积极推进；域外的华宸包装材料项目利用原鑫越建材部分闲置土地，新增加投资2000万元，新建厂房1万平方米，产能扩大到5000万元，6条生产线已试产，产品覆盖药品盒、电器机械外箱、书面印刷、塑料印刷等500多种。

（洛阳市偃师区华宸包装印刷有限公司包装印刷项目）

    目前，商城街道有效盘活辖区内闲置厂房及死滞企业，完成了六家企业的进驻，除银泰公司和华宸公司外，其余4家分别是：投资8000余万元的偃师伟业塑料彩印有限公司盘活原新照炉料公司部分厂房，投资5000余万元的洛阳富豪食品有限公司盘活原新照炉料公司部分厂房，投资1.5亿元的河南俏客食品科技有限公司利用原安力电力公司闲置厂房，投资1000万元的洛阳大董新材料有限公司利用原鑫越建材部分闲置土地，产业涉及包装彩印、食品加工、鞋料加工等。

（洛阳大董新材料有限公司新材料项目）

     一招“腾笼换鸟”，换来低效地块“新生”。如今，在商城街道的全力推动下，昔日低效、闲置的“寸土”正在被深度挖潜，努力实现综合效益最大化，为经济高质量发展注入新动能。